Sata ratikkafaktaa

Takaisin etusivulle

Lisää kiinteistötuottoja

Raitiotie lisää rakentamista ja kaupungin kiinteistötuottoja.

Turun kaupunkikehityksen viitesuunnitelman mukaan raitiotiekäytävälle kohdistuisi vuoteen 2050 mennessä noin 500 000 kerrosneliömetriä enemmän rakentamista kuin bussivaihtoehdoissa.

Lisääntynyt rakentaminen kasvattaa myös kaupungin kiinteistöverotuloja. Turun raitiotien kuntatalousvaikutusten arviointi mukaan kiinteistötuotot ovat raitiotievaihtoehdossa pitkällä aikavälillä selvästi suuremmat kuin bussivaihtoehdoissa.

Raideliikenne ohjaa rakentamista, koska pysyvä infrastruktuuri lisää alueiden saavutettavuutta ja ennakoitavuutta. Tämä tekee raitiotien vaikutusalueesta houkuttelevamman asumiselle ja palveluille.

Samankaltainen kehitys on nähty Tampereella. Tampereen raitiotien kiinteistötaloudellisen seurannan mukaan rakentaminen ja investoinnit ovat keskittyneet ratikan vaikutusalueelle, ja osa vaikutuksista on toteutunut ennakoitua nopeammin.

Turun selvityksissä vaikutukset on arvioitu pitkälle aikavälille. Rakentamisen ja kiinteistötuottojen kasvu syntyy vähitellen kaupungin kasvaessa ja uusien alueiden kehittyessä.

Kuvassa Tampereen raitiotien Hakametsän pysäkin aluetta, jossa ratikan varrelle on rakennettu ja suunniteltu uutta asumista ja palveluja.