Sata ratikkafaktaa

Takaisin etusivulle

Raitiotie lisää kaupallista potentiaalia

Raitiotie lisää kaupallista potentiaalia. Raitiotiepysäkkien ympärille syntyy asiakasvirtoja, jotka ovat keskeinen tekijä palveluiden ja kaupallisen toiminnan sijoittumisessa.

Turun raitiotien varrella pysäkkialueiden kaupallista potentiaalia on arvioitu erillisessä selvityksessä, jossa tarkasteltiin 20 pysäkin aluetta.

Näistä kuusi on arvioitu suuren kaupallisen kehittämispotentiaalin alueeksi ja yhdeksän kohtalaisen kehittämispotentiaalin alueeksi. Suurimmalla osalla pysäkeistä on siis edellytyksiä kaupallisen toiminnan kehittymiselle.

Selvityksen mukaan raitiotie ei kuitenkaan yksin synnytä kaupallista kehitystä. Se vahvistaa erityisesti niitä alueita, joilla on jo valmiiksi kysyntää, asukkaita ja työpaikkoja.

Kaikki pysäkit eivät ole samanlaisia. Osa kehittyy vahvoiksi kaupallisiksi keskuksiksi, kun taas osa toimii ennen kaikkea paikallisten lähipalveluiden alueina.

Esimerkiksi pienempiä lähipalveluita ja myymälöitä voi kehittyä myös Suurpäänkadun ja Kraatarinkadun pysäkkien ympäristössä.

Kaupallinen potentiaali liittyy laajempaan kaupunkikehitykseen: saavutettavuus, jalankulkuvirrat ja alueen kasvu luovat yhdessä edellytyksiä palveluiden syntymiselle.